+359.2.981.05.80   |    office@inmobilia.bg

Затворен комплекс "Reina Sofia"

vip
Локация: Парцелът се намира в новия квартал „Промишлена зона Хладилника“ и граничи с бул. „Филип Кутев“ от северозапад, с други имоти от североизток, с ул. „Марин Тодоров“ от югоизток, с друга улица и с други имоти от югозапад. Близо е до софийския зоопарк, бул. Черни връх и квартал Хладилника. В непосредствена близост се намира метростанция „Витоша“ и множество автобусни спирки. На пешеходно разстояние се намират още квартал Витоша, мол „Paradise“, Южен парк, също така множество училища, детски градини, спортни комплекси – тенис клуб „Малееви“, спортен център „Пулев“, Orange Фитнес, Болници "Токуда", "Вита" и "Лозенец". Разположението: на комплекса се състои от четири сгради, свързани две по две с по-ниски тела. Всяка от които е със собствен вход. Заеманата от тях площ е 2 660,37 кв.м. Парцелът е с издължена форма с посока югоизток-северозапад и комплексът е разположен спрямо неговото направление. Теренът е с денивелации, без изявен конкретен наклон. Апартаменти Reina Sofia разполагат с 177 апартамента и 4 входа, разпределени между 4-те сгради на комплекса. Входове А и Б са решени на 11 надземни етажа (от които един подпокривен), входове В и Г са решени на 9 надземни етажа (от които един подпокривен) и един общ подземен етаж. Всички двустайни апартаменти са със северно изложение, а всички тристайни са с южно изложение. Зелени площи и алеи. Свободната дворна площ е заета от маневрени зони, алеи, открити места за паркиране и богато озеленяване, чиято площ е 2150 кв.м. Върху част от терена ще бъде изграден детски кът, на който Вашето дете/деца може свободно да ползват по всяко време. Предвиденото озеленяване е под формата на тревиста растителност и дървета, стилно оформени и разпределени с цел да създадат усещането, че живеете в парк. Отопление и охлаждане: Отоплението на апартаментите е решено посредством кондензни, стенни, водогрейни двуконтурни газови котли или индивидуални термопомпи. Въздух: Въздух по желание на клиента. Топлината допълнително ще се съхранява в дома Ви и благодарение на качествената изолация и дограма, които задържат една постоянна температура в помещенията. ВиК водоснабдяването на обекта за битово-питейни нужди ще е от уличен водопровод. Инсталацията за отводняване на климатичните тела и газовите котли ще се включи в канализационната система на сградата посредством изградена система от воронки, отводнителни решетки и PVC тръби за отвеждане на всички дъждовни води. Заустването на битовите и дъждовни води от сградата ще става в уличната канализация. Електрическа инсталация: Електроинсталацията е разработена като самостоятелна за всеки от входовете с оглед по-лесна експлоатация. Присъединяването на сградата към електрическата мрежа ще се осъществи от новоизграден трафопост. Асансьор: Високотехнологични, комфортни и тихи електрически пътнически асансьори, без машинно помещение – БЕЗРЕДУКТОРНО задвижване с 90% ефективност, безредукторен, постоянно-магнитен синхронен двигател с VF регулиране в затворена верига, предназначени за 8 лица и с товароносимост 1000 кг. Гаражи за Ваш комфорт и повече пространство са предвидени 182 паркоместа за автомобили и 50 за велосипеди. 29 от паркоместата за коли са на терен, останалите са разпределени в индивидуални, двойни и четворни гаражи на подземен етаж или ниво партер. Сигурност: Вашата сигурност и спокойствие са наш приоритет. Reina Sofia ще разполага с видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на комплекса.
  • Цена: Цена от 52 300 € 1 200 €/кв.м до 161 550 € 1 482 €/кв.м
  • Категория имот: Апартамент
  • Вид имот: Продажба
  • Адрес: ул. "Могилата" и ул. "Марин Тодоров"
  • Тип: Жилищен комплекс

Локация

Запитване